9 Rue de la Commune de 1871, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Commune de 1871, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Commune de 1871, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Avenue Président Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Abbesses à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Ventes au 9 Rue de la Commune de 1871
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Commune de 1871. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Commune de 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Commune de 1871, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Commune de 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Commune de 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Commune de 1871 dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Commune de 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de 1871, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 9 Rue de la Commune de 1871 se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Commune de 1871 par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Commune de 1871 se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 11.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Commune de 1871 à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Commune de 1871 est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
