42 bis Rue de Normandie, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue de Normandie, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 451 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 734 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 938 mètres
- - Ecole primaire Jules Collet à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue de Normandie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 42 bis Rue de Normandie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de Normandie par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue de Normandie se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 4.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue de Normandie à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue de Normandie est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
