1 Rue des Lombards, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 2 433 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Lombards, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Champ De Foire à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 990 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 233 mètres
Ventes au 1 Rue des Lombards
Les 2 ventes au 1 Rue des Lombards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lombards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 1 Rue des Lombards se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lombards par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lombards se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 13.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Lombards à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Lombards est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
