4 Rue des Quatre Saisons, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Quatre Saisons, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Quatre Saisons, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Avenue Président Wilson.
2 niveaux - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montade à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Quatre Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Quatre Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Quatre Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Quatre Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Quatre Saisons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Quatre Saisons par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Saisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 4 Rue des Quatre Saisons se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Quatre Saisons par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Quatre Saisons se situe 6 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 8.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Quatre Saisons à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Quatre Saisons est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
