8 Rue des Quatre Saisons, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Quatre Saisons, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Quatre Saisons, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenue Président Wilson.
2 niveaux - 703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Quatre Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Quatre Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Quatre Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Quatre Saisons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Quatre Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Quatre Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Quatre Saisons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Quatre Saisons par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Saisons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 Rue des Quatre Saisons se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Quatre Saisons par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Quatre Saisons se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 57.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Quatre Saisons à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Quatre Saisons est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
