35 Rue Docteur Bonnet, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Docteur Bonnet, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et du 0.17 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Docteur Bonnet, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 253 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Docteur Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Docteur Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Docteur Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Docteur Bonnet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Docteur Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Docteur Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Docteur Bonnet dans son marché local
Prix du 35 Rue Docteur Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 35 Rue Docteur Bonnet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Docteur Bonnet par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Docteur Bonnet se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 10.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Docteur Bonnet à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Docteur Bonnet est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
