8 Rue Docteur Bonnet, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Bonnet, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Docteur Bonnet, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Ste-Croix à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 368 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres
Ventes au 8 Rue Docteur Bonnet
Les 2 ventes au 8 Rue Docteur Bonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Bonnet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Bonnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 8 Rue Docteur Bonnet se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Bonnet par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Bonnet se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 27.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Docteur Bonnet à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Docteur Bonnet est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
