2 Rue du Beauvallon, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beauvallon, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et du 0.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Beauvallon, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau.
3 niveaux - 38 logements - 3054 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 670 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beauvallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beauvallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beauvallon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beauvallon par rapport à la voie
Sur Rue du Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Rue du Beauvallon se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beauvallon par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beauvallon se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 7.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
