8 Rue du Dauphiné, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Dauphiné, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Lombards-La Clinarderie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Dauphiné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 8 Rue du Dauphiné se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dauphiné se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 43.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
