2 Rue du Maine, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 4.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Maine, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Lombards-La Clinarderie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 818 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 989 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 857 mètres
- - Ecole primaire Jules Collet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Rue du Maine se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maine par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maine se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 4.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
