48 qua Rue du Moulin Calois, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 qua Rue du Moulin Calois, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 ter et de n°50 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 qua Rue du Moulin Calois, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Bois Champion à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 849 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 48 qua Rue du Moulin Calois
Aucune vente n'a été recensée au 48 qua Rue du Moulin Calois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 qua Rue du Moulin Calois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 qua Rue du Moulin Calois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 qua Rue du Moulin Calois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 qua Rue du Moulin Calois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 qua Rue du Moulin Calois dans son marché local
Prix du 48 qua Rue du Moulin Calois par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Calois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 48 qua Rue du Moulin Calois se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 qua Rue du Moulin Calois par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 qua Rue du Moulin Calois se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 35.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 qua Rue du Moulin Calois à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 48 qua Rue du Moulin Calois est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
