8 Rue du Moulin Calois, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin Calois, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Moulin Calois, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Bois Champion à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 405 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin Calois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin Calois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Calois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin Calois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Calois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Calois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin Calois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin Calois par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Calois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 8 Rue du Moulin Calois se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin Calois par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Calois se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 7.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Moulin Calois à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Moulin Calois est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
