4 Rue du Poitou, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Poitou, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Lombards-La Clinarderie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 833 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 861 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 599 mètres
- - Ecole primaire Jules Collet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Poitou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Rue du Poitou se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Poitou par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Poitou se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 38.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
