44 Rue Félix Faure, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°46 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Félix Faure, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 90 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 90 mètres
Ventes au 44 Rue Félix Faure
Une vente a été recensée au 44 Rue Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Félix Faure, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 44 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 44 Rue Félix Faure se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Félix Faure par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Félix Faure se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 4.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Félix Faure à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Félix Faure est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
