10 a Rue Henry Lemonnier, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Henry Lemonnier, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°10 b et de n°10 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue Henry Lemonnier, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 44 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 280 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue Henry Lemonnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue Henry Lemonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Henry Lemonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Henry Lemonnier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Henry Lemonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Henry Lemonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Henry Lemonnier dans son marché local
Prix du 10 a Rue Henry Lemonnier par rapport à la voie
Sur Rue Henry Lemonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 10 a Rue Henry Lemonnier se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Henry Lemonnier par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Henry Lemonnier se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 17.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue Henry Lemonnier à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue Henry Lemonnier est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
