12 Rue Léon Gambetta, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Léon Gambetta, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Ste-Croix à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 316 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 12 Rue Léon Gambetta se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Gambetta par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Gambetta se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et -10.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
