16 Rue Médéric Deschamps, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Médéric Deschamps, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Médéric Deschamps, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 541 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'reilly à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 924 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 291 mètres
Ventes au 16 Rue Médéric Deschamps
Les 5 ventes au 16 Rue Médéric Deschamps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Médéric Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Médéric Deschamps, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Médéric Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Médéric Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Médéric Deschamps dans son marché local
Prix du 16 Rue Médéric Deschamps par rapport à la voie
Sur Rue Médéric Deschamps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 16 Rue Médéric Deschamps se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Médéric Deschamps par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Médéric Deschamps se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 31.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Médéric Deschamps à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Médéric Deschamps est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
