19 Rue Médéric Deschamps, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Médéric Deschamps, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Médéric Deschamps, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'reilly à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 850 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Médéric Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Médéric Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Médéric Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Médéric Deschamps, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Médéric Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Médéric Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Médéric Deschamps dans son marché local
Prix du 19 Rue Médéric Deschamps par rapport à la voie
Sur Rue Médéric Deschamps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 19 Rue Médéric Deschamps se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Médéric Deschamps par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Médéric Deschamps se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 12.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Médéric Deschamps à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Médéric Deschamps est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
