8 Rue N. et L. Gérardin, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue N. et L. Gérardin, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue N. et L. Gérardin, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Messager à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 78 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue N. et L. Gérardin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue N. et L. Gérardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue N. et L. Gérardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue N. et L. Gérardin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue N. et L. Gérardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue N. et L. Gérardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue N. et L. Gérardin dans son marché local
Prix du 8 Rue N. et L. Gérardin par rapport à la voie
Sur Rue N. et L. Gérardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 8 Rue N. et L. Gérardin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue N. et L. Gérardin par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue N. et L. Gérardin se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 7.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
