7 bis Rue Vattelière, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Vattelière, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Vattelière, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Champ De Foire à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 226 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Ventes au 7 bis Rue Vattelière
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Vattelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Vattelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Vattelière, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Vattelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Vattelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Vattelière dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Vattelière par rapport à la voie
Sur Rue Vattelière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 7 bis Rue Vattelière se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Vattelière par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Vattelière se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Vattelière à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Vattelière est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
