44 Rue des Cerisiers, 76520 Montmain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°43 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Rue des Cerisiers, 76520 Montmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montmain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie Watteel à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Catelaines à 460 mètres
Ventes au 44 Rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 44 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Cerisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 44 Rue des Cerisiers se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Cerisiers par rapport à Montmain et à Seine-Maritime
À Montmain, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Cerisiers se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Montmain et 21.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmain a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
