2 Rue Marcel Claeys, 76520 Montmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Claeys, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°22 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Claeys, 76520 Montmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montmain.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie Watteel à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Catelaines à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Claeys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Claeys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Claeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Claeys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Claeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Claeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Claeys dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Claeys par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Claeys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue Marcel Claeys se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Claeys par rapport à Montmain et à Seine-Maritime
À Montmain, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Claeys se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Montmain et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmain a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 2 Rue Marcel Claeys à Montmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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