38 Rue Marcel Claeys, 76520 Montmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Claeys, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Marcel Claeys, 76520 Montmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montmain.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'evêque à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Catelaines à 601 mètres
Ventes au 38 Rue Marcel Claeys
Les 2 ventes au 38 Rue Marcel Claeys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marcel Claeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marcel Claeys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Claeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Claeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Claeys dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Claeys par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Claeys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 38 Rue Marcel Claeys se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Claeys par rapport à Montmain et à Seine-Maritime
À Montmain, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Claeys se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Montmain et -9.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmain a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 38 Rue Marcel Claeys à Montmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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