2 Impasse Legrelle, 76710 Montville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Legrelle, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 21.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Legrelle, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montville.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Portes De Clères à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 595 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Legrelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Legrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Legrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Legrelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Legrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Legrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Legrelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Legrelle par rapport à la voie
Sur Impasse Legrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 2 Impasse Legrelle se situe 27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Legrelle par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Legrelle se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Montville et 5.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montville a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 2 Impasse Legrelle à Montville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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