21 Place du Général-Leclerc, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Général-Leclerc, affiche un prix moyen de 2 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Général-Leclerc, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Piscine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 125 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Général-Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Général-Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Général-Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Général-Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Général-Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Général-Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Général-Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Place du Général-Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général-Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 21 Place du Général-Leclerc se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Général-Leclerc par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Général-Leclerc se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Montville et 1.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Général-Leclerc à Montville
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Général-Leclerc est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 36.18 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
