23 Rue André-Martin, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André-Martin, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°21 et de n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue André-Martin, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Piscine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 194 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André-Martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André-Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue André-Martin par rapport à la voie
Sur Rue André-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 23 Rue André-Martin se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André-Martin par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André-Martin se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Montville et -5.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montville a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
