27 Rue André-Martin, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue André-Martin, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°27 b.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue André-Martin, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Montville.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Piscine à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 413 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue André-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue André-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue André-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue André-Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue André-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue André-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue André-Martin dans son marché local
Prix du 27 Rue André-Martin par rapport à la voie
Sur Rue André-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 27 Rue André-Martin se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue André-Martin par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue André-Martin se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Montville et 12.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue André-Martin à Montville
Le loyer moyen estimé au 27 Rue André-Martin est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montville a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
