2 Rue Ernest-Delaporte, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest-Delaporte, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest-Delaporte, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montville.
1 niveau - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Piscine à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 213 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest-Delaporte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest-Delaporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest-Delaporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest-Delaporte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest-Delaporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest-Delaporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest-Delaporte dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest-Delaporte par rapport à la voie
Sur Rue Ernest-Delaporte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Rue Ernest-Delaporte se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest-Delaporte par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest-Delaporte se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Montville et 1.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest-Delaporte à Montville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest-Delaporte est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 36.18 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
