2 a Rue Évode-Chevalier, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Évode-Chevalier, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Évode-Chevalier, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Piscine à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 121 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Évode-Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Évode-Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Évode-Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Évode-Chevalier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Évode-Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Évode-Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Évode-Chevalier dans son marché local
Prix du 2 a Rue Évode-Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Évode-Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 a Rue Évode-Chevalier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Évode-Chevalier par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Évode-Chevalier se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Montville et 5.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Évode-Chevalier à Montville
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Évode-Chevalier est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 36.18 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
