49 Rue Legrelle, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Legrelle, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 38.26 % à celui du n°28 b et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue Legrelle, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montville.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Portes De Clères à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 442 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 428 mètres
Ventes au 49 Rue Legrelle
Une vente a été recensée au 49 Rue Legrelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Legrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Legrelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Legrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Legrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Legrelle dans son marché local
Prix du 49 Rue Legrelle par rapport à la voie
Sur Rue Legrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 49 Rue Legrelle se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Legrelle par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Legrelle se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Montville et 8.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montville a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
