2 Rue Roger-Lebarbier, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger-Lebarbier, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roger-Lebarbier, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montville.
1 niveau - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Piscine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 66 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger-Lebarbier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger-Lebarbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger-Lebarbier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger-Lebarbier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger-Lebarbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger-Lebarbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger-Lebarbier dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger-Lebarbier par rapport à la voie
Sur Rue Roger-Lebarbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue Roger-Lebarbier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger-Lebarbier par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger-Lebarbier se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Montville et 0.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roger-Lebarbier à Montville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roger-Lebarbier est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 36.18 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
