35 Rue Verte, 76270 Nesle-Hodeng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Verte, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 20.22 % à celui du n°59 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Verte, 76270 Nesle-Hodeng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nesle-Hodeng.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saire - Ancienne Gare Sncf à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Ventes au 35 Rue Verte
Une vente a été recensée au 35 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Verte dans son marché local
Prix du 35 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 35 Rue Verte se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Verte par rapport à Nesle-Hodeng et à Seine-Maritime
À Nesle-Hodeng, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Verte se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Nesle-Hodeng et -56.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesle-Hodeng a baissé de 32.11 % sur 1 an et baissé de 60.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2021 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 35 Rue Verte à Nesle-Hodeng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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