2 Avenue Abbé Bodin, 76220 Neuf-Marché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Abbé Bodin, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Abbé Bodin, 76220 Neuf-Marché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Neuf-Marché.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf-Marche - Ecole Maternelle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Abbé Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Abbé Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Abbé Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Abbé Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Abbé Bodin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Abbé Bodin par rapport à la voie
Sur Avenue Abbé Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Avenue Abbé Bodin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Abbé Bodin par rapport à Neuf-Marché et à Seine-Maritime
À Neuf-Marché, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Abbé Bodin se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Neuf-Marché et -21.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Marché a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 3 478 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 2 Avenue Abbé Bodin à Neuf-Marché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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