3 Rue des Sablons, 76220 Neuf-Marché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 30.82 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue des Sablons, 76220 Neuf-Marché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuf-Marché.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 3 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 3 Rue des Sablons se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sablons par rapport à Neuf-Marché et à Seine-Maritime
À Neuf-Marché, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sablons se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Neuf-Marché et -38.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Marché a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 3 478 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
