2 Avenue des Canadiens, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des Canadiens, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - M.f.r à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neufchâtel-en-Bray à 142 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 814 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Avenue des Canadiens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Canadiens par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Canadiens se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -32.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 2 Avenue des Canadiens à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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