8 Boulevard Albert Charvet, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Albert Charvet, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Albert Charvet, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0180 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0356 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0182 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0181 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 202 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 237 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 362 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Albert Charvet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Albert Charvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Albert Charvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Albert Charvet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Albert Charvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Albert Charvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Albert Charvet dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Albert Charvet par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Charvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 8 Boulevard Albert Charvet se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Albert Charvet par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Albert Charvet se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 21.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Albert Charvet à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Albert Charvet est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 8 Boulevard Albert Charvet à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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