15 Boulevard de Goville, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de Goville, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de Goville, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 350 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 387 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 503 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard de Goville
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard de Goville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de Goville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de Goville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de Goville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de Goville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de Goville dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de Goville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Goville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 15 Boulevard de Goville se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de Goville par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de Goville se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 18.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de Goville à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de Goville est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
