15 Boulevard Marechal Joffre, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Marechal Joffre, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neufchâtel-en-Bray à 623 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 489 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 820 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Marechal Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 15 Boulevard Marechal Joffre se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Marechal Joffre par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Marechal Joffre se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 24.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Marechal Joffre à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Marechal Joffre est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 15 Boulevard Marechal Joffre à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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