2 Boulevard Marechal Joffre, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.15 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Marechal Joffre, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neufchâtel-en-Bray à 491 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 617 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 799 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Marechal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Boulevard Marechal Joffre se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Marechal Joffre par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Marechal Joffre se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 24.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Marechal Joffre à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Marechal Joffre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
