1 bis Boulevard Marechal Joffre, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°4.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Marechal Joffre, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neufchâtel-en-Bray à 472 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 626 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 724 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Marechal Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 1 bis Boulevard Marechal Joffre se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Marechal Joffre par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Marechal Joffre se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 29.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Marechal Joffre à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Marechal Joffre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 1 bis Boulevard Marechal Joffre à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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