2 Passage Brasseur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Brasseur, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Brasseur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 607 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 836 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 833 mètres
Ventes au 2 Passage Brasseur
Une vente a été recensée au 2 Passage Brasseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Brasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Brasseur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Brasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Brasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Brasseur dans son marché local
Prix du 2 Passage Brasseur par rapport à la voie
Sur Passage Brasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Passage Brasseur se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Brasseur par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Brasseur se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -43.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 Passage Brasseur à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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