2 Petite Rue Saint Jacques, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 21.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Petite Rue Saint Jacques, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 413 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 333 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 643 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue Saint Jacques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Petite Rue Saint Jacques se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue Saint Jacques par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue Saint Jacques se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -47.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 2 Petite Rue Saint Jacques à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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