18 Place Notre Dame, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°20 et du 3.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Notre Dame, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 483 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 293 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 699 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 699 mètres
Ventes au 18 Place Notre Dame
Une vente a été recensée au 18 Place Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Notre Dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 18 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 18 Place Notre Dame se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Notre Dame par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Notre Dame se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 10.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Notre Dame à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 18 Place Notre Dame est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
