13 Residence Debussy, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence Debussy, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 et du 0.27 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Residence Debussy, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1979 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0729 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 713 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 98 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 940 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence Debussy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence Debussy dans son marché local
Prix du 13 Residence Debussy par rapport à la voie
Sur Residence Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 13 Residence Debussy se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence Debussy par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Residence Debussy se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 13.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Residence Debussy à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 13 Residence Debussy est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
