3 Residence Eugene Boudin, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Eugene Boudin, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence Eugene Boudin, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 438 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 471 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 549 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Eugene Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Eugene Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Eugene Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Eugene Boudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Eugene Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Eugene Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Eugene Boudin dans son marché local
Prix du 3 Residence Eugene Boudin par rapport à la voie
Sur Residence Eugene Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 3 Residence Eugene Boudin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Eugene Boudin par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence Eugene Boudin se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 24.27 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence Eugene Boudin à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 3 Residence Eugene Boudin est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 3 Residence Eugene Boudin à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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