28 Route de la Rocade, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Rocade, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route de la Rocade, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3640 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Lycée Georges Brassens à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Brassens à 102 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 236 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 102 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de la Rocade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de la Rocade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Rocade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de la Rocade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Rocade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Rocade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Rocade dans son marché local
Prix du 28 Route de la Rocade par rapport à la voie
Sur Route de la Rocade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 28 Route de la Rocade se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Rocade par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Rocade se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 28 Route de la Rocade à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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