9 Route de la Rocade, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Rocade, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de la Rocade, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Lycée Georges Brassens à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Brassens à 12 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 208 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 12 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 18 mètres
Ventes au 9 Route de la Rocade
Une vente a été recensée au 9 Route de la Rocade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Rocade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Rocade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Rocade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Rocade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Rocade dans son marché local
Prix du 9 Route de la Rocade par rapport à la voie
Sur Route de la Rocade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 9 Route de la Rocade se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Rocade par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Rocade se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -21.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 9 Route de la Rocade à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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