21 Route de Londinieres, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Londinieres, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 12.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Londinieres, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Lycée Georges Brassens à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 98 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 132 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 275 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Londinieres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Londinieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Londinieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Londinieres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Londinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Londinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Londinieres dans son marché local
Prix du 21 Route de Londinieres par rapport à la voie
Sur Route de Londinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 21 Route de Londinieres se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Londinieres par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Londinieres se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -33.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Londinieres à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Londinieres est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
