26 Route de Londinieres, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Londinieres, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de Londinieres, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3640 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Lycée Georges Brassens à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 81 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 67 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 156 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Londinieres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Londinieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Londinieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Londinieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Londinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Londinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Londinieres dans son marché local
Prix du 26 Route de Londinieres par rapport à la voie
Sur Route de Londinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 26 Route de Londinieres se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Londinieres par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Londinieres se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -32.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de Londinieres à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 26 Route de Londinieres est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
