1 bis Rue Barbe, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Barbe, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2 a et de n°2 b.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Barbe, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 485 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 234 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 712 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Barbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Barbe dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 1 bis Rue Barbe se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Barbe par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Barbe se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 19.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Barbe à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Barbe est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 1 bis Rue Barbe à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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